ISO Software SBU
PegahSystem Co.

امتیاز کاربران

ستاره غیر فعالستاره غیر فعالستاره غیر فعالستاره غیر فعالستاره غیر فعال
 

 

مدیران ارشد شرکت ها می توانند نقش قابل توجهی در پیشبرد سازمان خود به سمت پایدارسازی داشته باشند و به اين وسيله، كيفيت كالا و خدمات شان را در شركت و سازمان بالا ببرند و بهبود ببخشند. آنها برای رسیدن به این هدف، استراتژی های مختلفی را در پیش می گیرند اما گاهی یک موضوع بسیار مهم از دید آنها مخفی می ماند: ساختمان های شرکت. ساختمان ها (چه هزینه های اولیه و چه هزینه های جاری آنها) معمولا بخش قابل توجهی از هزینه های سازمان ها را تشکیل می دهند. آنها بر ساختار محیطی هم تغییر قابل توجهی ایجاد کرده و حتی بر الگوهای حمل و نقل و استفاده از زمین هم اثر می گذارند. ساختمان ها همچنین بخش قابل توجهی از انرژی ما را مصرف کرده و ضایعات فراوانی از خود بر جای می گذارند. در حالي كه مي توان با به كارگيري نرم افزار هاي مديريت كيفيت شركت پگاه سيستم از اين اتفاقات پيشگيري كرد.
بر اساس پژوهش های صورت گرفته در زمینه تغییرات اقلیمی شهرهای آمریکا، مشخص شده که مدارس این کشور در هر سال بیش از 6 میلیارد دلار هزینه انرژی دارند. این در حالی است که مجموع هزینه های کامپیوتر و کتاب های مدارس آمریکا از این رقم کمتر است! مشکل آنجا است که در یک مدرسه معمولی، یک سوم از انرژی مصرفی، تلف می شود.
مدیران ارشد، فرصت بزرگی برای پایدارسازی شرکت های خود و ایجاد صرفه جویی در هزینه های آنها دارند و کافی است توجه بیشتری به ساختمان های خود داشته باشند. با توجه به آنکه ساختمان ها ده ها سال دوام می آورند (اگر عمر آنها به چند قرن نرسد)، هر گونه تغییر کوچکی در ساخت آنها، پیامدها و نتایج بلندمدتی برای مالکان و ساکنان آن ساختمان ها در پی خواهد داشت. از نظر کلان هم جامعه از این تغییرات اثر خواهد پذیرفت.
مدیرها معمولا باور نمی کنند که تمام تلاش خود را برای بهبود وضعیت ساختمان ها انجام نمی دهند. با این وجود، با حرکت به سمت پایداری همواره فرصت های جدیدی پیش روی آنها گذاشته می شود و مشخص می شود که کارهای بیشتری برای بالا بردن بهره وری می توان انجام داد. در صورتی که مدیران ارشد به مسائل زیر توجه و دقت بیشتری کنند، هزینه های مربوط به ساختمان و دفتر شرکت خود را به شدت کاهش خواهند داد و به بهره وری بالاتری هم دست خواهند یافت:
اشتباه در محاسبه هزینه ها: زمانی که صحبت از انتخاب یا ساخت دفتر کار یک شرکت می شود، بسیاری از مدیران به دنبال ساختمانی می روند که هزینه ابتدایی آن از سایر گزینه ها کمتر است. با این حال، چنین انتخابی هزینه های بلندمدت شرکت را افزایش خواهد داد. به عنوان مثال، کفپوش های جنس وینیل معمولا ارزان تر از کفپوش های لینولئوم هستند. با این حال، لینولئوم 4 برابر بیشتر عمر می کند. در صورتی که نوع مواد مورد استفاده در کفپوش کردن ساختمان، نیمی از هزینه های کل آن باشد، برای به دست آوردن هزینه واقعی کفپوش های وینیل، باید قیمت آنها را در 8 ضرب کرد. این موضوع در بسیاری از انتخاب های دیگر هم مصداق دارد. نگاه به هزینه های بلندمدت و در تمام طول عمر یک محصول می تواند این موضوع را مشخص کند که بسیاری از محصولات گرانقیمت در حقیقت، ارزان تر هستند!
اتلاف انرژی: زمانی که طراحان ساختمانی، مساله پایداری را هم در نظر می گیرند، همواره کارآیی هایی را شناسایی می کنند که پیش از آن به چشم نیامده بود. در این صورت ساختمان های سبزی بنا خواهند شد که مزایای استفاده از آنها به حداکثر برسد. به عنوان مثال، وضعیت قرارگیری یک ساختمان، عایق سازی آن و ساختار پنجره هایش می تواند باعث کاهش قابل ملاحظه سیستم های گرمایشی، سرمایشی و تهویه مورد نیاز شود. به این صورت هم هزینه های سرمایه ای و هم هزینه های جاری کاهش می یابند.
ناخوش کردن مردم: هوای داخل ساختمان ها اغلب 6 تا 7 برابر بدتر از هوای آزاد هستند. این وضعیت گاهی به سندروم ناخوشی ساختمانی منجر می شود. فرش ها، کفپوش های پلاستیکی، کمدهای چندلایه و سطوح آشپزخانه می تواند گازهای شیمیایی مختلفی وارد هوا کنند. مواد شوینده سمی و رایحه دار هم می توانند منجر به حساسیت و ناخوشی ساکنان ساختمان شوند. فضای بسته و مسمومی که ناشی از تهویه نامناسب است، تاکنون منجر به بسته شدن ساختمان های فراوانی شده اند.
دو بار هزینه کردن: ضایعات و پسماندها را می توان به عنوان چیزی تعریف کرد که شما یک بار هزینه آن را پرداخت کرده و بار دیگر هم باید برای خلاص شدن از شر آن هزینه کنید. دانشگاه دولتی پورتلند (ایالات اورگان آمریکا) زمانی که وضعیت پسماندهای خود را مورد بررسی قرار می داد، متوجه شد که آنها در هر روز 1400 لیوان کاغذی را دور می اندازند. آنها این لیوان ها را می خریدند و پس از آن مجبور بودند باز هم برای مدیریت پسماند آنها هزینه کنند. در این میان، گاهی ضایعات و اتلاف ها آشکار نیستند: یخچالی که در کنار اجاق گاز قرار گرفته یا لوله هواکشی که نزدیک یک دودکش تعبیه شده، مثال هایی متداول از اشتباهات ساختمانی هستند که اتلاف ها را افزایش می دهند. استقرار افراد حساس به نوسانات دمایی در اتاقی که تغییرات بالایی دارد و تنظیم ترموستات روی یک دامنه دمایی کم هم مثال دیگری است. در چنین حالتی، سیستم های سرمایشی یا گرمایشی باید در بسیاری از ساعات روز کار کنند تا دمای اتاق را مساعد کنند.
 

منبع: کتاب حرکت به سمت پایداری
 

درخواست بازدیدکننده

نام(*)

شماره تماس(*)

ایمیل(*)

نام شرکت

درخواست شما(*)